Caixa ofertará crédito imobiliário atrelado à correção da poupança, diz Guimarães | Finanças

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O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, informou nesta quinta-feira que, a partir de primeiro de março, a instituição passará a ofertar uma novidade risca de crédito imobiliário atrelada à correção da poupança mais um spread. O orçamento inicial dessa novidade risca é de R$ 30 bilhões.

Segundo Guimarães, a taxa complementar dessa novidade modalidade ficará entre 3,35% a 3,95%, dependendo do perfil do cliente. Porquê a variação da poupança é outra componente da taxa final, o dispêndio totalidade ao ano deve permanecer inferior de 5% no atual cenário de Selic a 2% ao ano. Isso porque a remuneração da caderneta atualmente segue a fórmula de 70% da Selic mais taxa referencial (TR).

Pedro Guimarães — Foto: Escritório Brasil

Dessa forma, com a poupança rendendo 1,40% ao ano, a taxa final da novidade modalidade partiria de 4,75% ao ano.

A novidade risca atenderá aquisições de imóveis (novos e usados), construções e reformas. O prazo será de até 420 meses, com possibilidade de o tomador financiar até 80% do valor do imóvel.

“Nosso objetivo é manter a participação no mercado [de crédito imobiliário com recursos da poupança] supra de 40% em 2021”, disse o presidente da Caixa.

Segundo ele, a carteira de crédito imobiliário da instituição deve crescer pelo menos 15% em 2021. Em 2020, ela cresceu 28,8%, para R$ 509 bilhões. O progressão tem sido impulsionado pelas concessões de financiamento popular. Conforme Guimarães, o banco respondeu no ano pretérito por mais de 96% das concessões no programa Moradia Verdejante Amarela, atingindo R$ 62,3 bilhões.

O executivo explicou que os números preliminares deste ano indicam que será verosímil percutir um novo recorde na originação de crédito novo. “Crescemos mais de 50% em janeiro deste ano comparado ao mesmo mês de 2020 e 40% em fevereiro [na mesma relação]”, disse.

De harmonia com Guimarães, a Caixa deve ultrapassar R$ 120 bilhões em novas originações de crédito imobiliário em 2021. Em 2020, foram R$ 116 bilhões.

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